2023住宅小区高层商住楼楼施工组织设计剪力墙结构

下面是小编为大家整理的2023住宅小区高层商住楼楼施工组织设计剪力墙结构,供大家参考。

住宅小区高层商住楼楼施工组织设计剪力墙结构 施工组织设计 第一章 工程概况 一、工程简述：

　　1、工程名称：某住宅小区；

　　2、项目法人：；

　　3、建设地点：*****依东路以南，****市环保局以西。

　　4、合同承包范围：施工图纸范围内的所有内容[不包含消防工程、地暖、电梯、防水工程（其中的管线预埋预留除外）]。

　　5、拟建工程六个单元，由（B+B+B+B+C+C）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。

　　二、 建筑设计 序号 项 目 内 容 1 建筑面积 地上 16184.58 m2 ；

　　地下 919 m2 。

　　2 建筑功能 一层为商铺，以上为住宅。

　　3 建筑层数 地上十六层，地下一层。

　　4 建筑层高 地下一层～十六层层高均为 2.9m，局部十七层层高 2.5m，十八层 3.0m。

　　5 绝对标高 ±0.000=836.49m。

　　室内外高差 1m 扩底墩基底标高、防水 设计要求低于防水底板基础下≥5m. 入中风化岩大于桩基直径或者短边尺寸 板基础标高 基础防水板底标高-4.1m 檐口高度 47.6m。

　　建筑高度 52.7m 6 耐火等级 Ⅱ级、Ⅱ类 7 外 墙 100 厚聚苯板保温外刷高级防水涂料 门窗工程 铝合金门窗，木门，防火门，单元对讲门、三防门、塑钢窗 屋面工程 100 厚聚苯板加 150 厚加气块保温层；

　　GT 高聚物塑性防水层；

　　8 内 装 修 顶 棚 粉刷石膏刮顶棚、乳胶漆饰面 楼地面工程 砼楼地面、水泥楼面、地砖楼面 内 墙 水泥、石膏砂浆抹砌块、砼墙面。乳胶漆饰面 9 防水工程 地下防水 贴氯化聚乙烯防水卷材 屋面防水层 GT 高聚物塑性防水层 2.0mm 卫 生 间 聚氨酯防水涂膜 三、结构设计 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构 扩底墩基础 主体结构 剪力墙结构 2 地 基 中等风化基岩 3 地下防水 砼自防水 防水底板、外墙内掺加 UEA-D 型膨胀剂，混凝土抗渗等级为 S8。

　　柔性防水 贴氯化聚乙烯防水卷材 4 混 凝 土 强度等级 扩底墩基础 C30 独立柱基础 C30 基 础 梁 C30 基础底板墙 C30 剪力墙暗柱 C30 梁 板 C30 其余构件 C30 5 保 护 层 厚 度 砼 楼板 墙 梁 柱 楼梯 ≤20 20 20 30 30 20 ＞20 15 15 25 30 20 6 抗震等级 设防裂度 八度 抗震等级 剪力墙二级 抗震设防 丙类 7 钢筋类别 一级钢、二级钢 8 钢筋接头形式 使用机械连接及焊接接头。

　　9 结构断面 尺 寸 底板厚度 250 外墙厚度 200 内墙厚度 200、160、100 楼板厚度 80、100、120、180 10 砌筑工程 外围护墙除注明外均使用 200 厚陶粒砌块加100 厚聚苯板复合墙体。住宅内隔墙为 100 及200 厚陶粒砌块，厨房、卫生间内隔墙均使用100 厚陶粒砌块墙。地下室隔墙为 GRC 板墙。

　　 四、水、电设计 （一）、水、暖、卫设备工程：

　　1、给水、热水系统 （1）给水 系统 ：竖向分为 2 个区，其中地下一层～五层为低区，直接接市政给水，六～十六层为高区，由 2＃ 楼地下一层的变频泵提供水源，2 ＃ 楼地下室设生活给水箱。

　　 （2）给水管使用内涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管使用聚丁烯管。

　　2、排水系统 （1）主排水管设在卫生间内，各排水点分别排入排水主管。由地下一层顶板排出室外。

　　（2）生活污水使用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。

　　（3）卫生陶瓷器具。

　　3、采暖系统 （1）采暖管使用焊接钢管。

　　（2）一层使用散热器水平串连系统采暖，散热器使用铸铁 760 型， （3）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。

　　（二）、电器设备工程 1、高低压配电系统 （1）两路 380/220V 低压电源由 2＃ 楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。

　　（2）直埋供电电缆供电给单元使用树干式配电，T 字分支供电单元。

　　 （3）单元垂直干线使用动力配电，一路供电-1 层至 8 层，一路供电 8层至 16 层。

　　（4）单元垂直干线使用 ZR-VV-1KV 铜芯塑料护套电缆，支线使用ZR-BV-500V 阻燃铜芯塑料线。

　　（5）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。

　　2、接地系统 （1）本工程按三类防雷建筑考虑，设整体综合防雷保护。

　　（2）防雷使用柱内两根直径≥16 的主筋相互连通做引下线，所有引下线上下可靠焊接。

　　（3）建筑物外墙内敷设一条－25×4 扁钢避雷带与引入线焊成均压环，外墙上所有金属栏杆、门窗等较大金属物体与均压环可靠连接，以防侧击雷。电梯轨道上下两端分别使用－40×4 镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接。

　　3、接地保护系统 （1）本工程使用 TN-S 保护接地系统；

　　（2）所有配电箱内 PE、N 线接地端子均分开设置；

　　（3）接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅以－40×4 扁钢可靠焊接做接地装置；

　　（4）联合接地电阻不大于 1Ω。

　　（5）有线电视、电话、防雷系统与保护接地共用一组联合接地装置，接地电阻不大于 1Ω。

　　4、弱电系统 （1）本工程弱电设有闭路电视、电话系统、火灾报警系统。

　　（2）弱电系统仅敷设线槽及暗敷管、盒。

　　五、水文、地质情况 1、现场地形较低，已形成低坑，自然地面标高-3.1—4.1m。

　　 2、场地内在基岩上滞留有地下水，埋深 1.9—2.5 m，地下水类型为孔隙潜水，经流方向为自南向北。

　　3、现场地质由粉土、风化岩、中等风化基岩、微风化基岩等构成。

　　 第二章 施工部署 一、项目管理机构设置 （一）、指导思想：

　　“百年大计，质量第一”，为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，组织精明强干的项目管理班子，对工程的工期、质量、安全、成本负责，做好组织、协调、操纵工作，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。

　　（二）、组织管理体系 1、工程项目组织管理图 （三）项目部各级人员岗位职责 1、项目经理：负责全面协调工作及现场组织管理工作。

　　项目经理 各专业、操作队（班）长及专业组自检员 项目主任工程师 预算员 资料员 试验员 专职安全员 土建工程师 设备工程师 专职质检员 电气工程师 成本员 测量工程师 公司总经理 项目副经理 材料员 2、项目副经理：负责现场组织管理工作。

　　3、主任工程师：在总工程师的指导下，负责施工技术及质量管理措施的制定，会同现场甲方代表、监理及时解决技术疑难问题。

　　4、土建工程师：负责现场技术质量管理工作。

　　5、测量工程师：负责现场测量放线管理工作。

　　6、电器工程师：负责现场电器技术质量管理工作。

　　7、设备工程师：负责现场设备技术质量管理工作。

　　8、质检工程师：负责施工现场各分项工程的质量检验、进场各类材料产品的预验及质量评定把关工作。

　　9、专职安全员：负责施工现场的安全检查及安全资料的收集工作。

　　10、项目试验员：负责工程所需各项材料的抽样、送检、试块的制作及各项质量保证资料的收集整理工作。

　　11、资料工程师：负责各类资料的会签、收发、收集、整理与保管工作。

　　12、项目材料员：负责各类材料的申请计划，材料进场验收、现场使用材料管理、资料收集工作。

　　13、预算工程师：负责工程预、决算与进度报表工作。

　　14、成本会计师：负责工程项目成本管理及资金操纵。

　　二、劳动力计划 1、项目部施工前选择具有丰富施工经验、技术实力雄厚的施工队伍，根据工期与施工计划组织劳动力进场。

　　2、劳动力进场前务必进行专门培训及进场教育后持证上岗。

　　3、劳动力根据基础工程、主体工程、装饰工程三个阶段分批组织进场。

　　4、劳动力计划详下表。

　　劳动力需用量计划表 第三章 施工准备 一、技术准备 1、熟悉与会审图纸：组织工程技术人员认真学习施工图纸，熟悉设计意图，全面熟悉与掌握图纸中的设计内容；认真学习新材料、新工艺施工规范、操作规程、质量验收标准，解决图纸中有关施工问题，提出合理化建议。

　　2、现场调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为补充施工方案提供根据。

　　3、细化施工方案：根据设计要求、工程特点，结合现场环境实际情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，做到质量优、工期短。

　　6月 7月 8月 9月 10月 11月 12-2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月木 工 120 120 120 100 80钢筋工 30 50 50 50 50 40砼 工 30 30 30 30 30架子工 25 25 25 25 25 20 20 20 20 10杂 工 10 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 40水暖工 10 15 15 15 15 15 30 30 30 20 20电 工 10 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 砖 工 20 30 30 40 40测量工 2 2 2 2 2 2油漆工 40 80 80 60机械工 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5抹灰工 10 120 120 120 100 80合 计 92 287 287 287 297 267 0 255 255 255 265 235 100 4、技术交底：工程开工前，主任工程师、技术员应结合具体操作部位、关键部位与施工难点的质量要求，操作要点及注意事项，组织进行技术交底与安全交底工作，并将书面交底存档。各级人员同意交底后要认真反复学习，并贯彻执行。

　　5、测量放线：应提早对所用各类仪器进行校验与检定。校核红线桩与水准点，制定测量放线方案。

　　6、资料准备：遵照公司有关管理规定及标准，做好开工前的各类资料准备好工作，施工中应随时整理装订成册 7、新技术应用：使用预拌混凝浇筑土浇筑技术；钢筋滚压式直螺纹连接技术；新型钢木混合快拆支撑体系技术。

　　8、编制预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段要紧工种、劳动力、要紧材料、要紧施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供根据，进行两算对比。

　　9、编制资金使用计划，专款专用。

　　二、现场准备 1、项目部进入现场后会同有关单位搞好现场的交接及保护工作。

　　2、完善“三通一平”工作。

　　3、依照施工总平面布置图，建好围挡；在要紧出入口处与围挡上做好宣传，标明工程名称、施工单位、“五牌”“一图”；布设现场临时水、电线路，搭设临时设施，修建临时道路。

　　三、要紧施工机械需用量计划：

　　要紧施工机械需用量计划详下表：

　　 要紧施工机械需用量计划表 序号 名 称 型号 单位 数量 功率 kw/台 进场日期 备注 1 塔 吊 QTZ80t/m 台 1 50 2004.7.1 2 双 笼 电 梯 SCD200/ 200A 台 1 35 2004.7.20 3 拌 合 机 JS-350 台 1 7.5 2004.6.25 4 电 焊 机 ZHJ-300 台 2 26 2004.6.25 5 插入式振动棒 H26X-70 根 6 1.5 2004.6.25 6 平板振动器 P2-50 台 2 2.5 2004.7.10 7 钢筋对焊机 100KVA 台 1 100A 2004.7.20 8 钢筋下料机 台 1 3 2004.7.20 9 钢筋调直机 台 1 2.5 2004.7.20 10 滚压直螺纹机 台 1 3 2004.6.22 11 混 凝 土 泵 HB60 台 1 55 2004.6.25 12 混凝土运输车 HB60 台 6 55 2004.6.25 13 台式木工机床 MQ431B 台 3 1.1 2004.7.10 14 空 压 机 台 3 15 手提风镐机 CM45B 台 8 1.5 2005.4.10 16 蛙式打夯机 台 4 2.2 2004.7.20 17 弯 管 机 50 型 台 2 1.25 2004.7.10 18 套 丝 机 台 2 0.75 2004.7.10 19 离心式水泵 台 2 5 2004.6.19 20 潜 污 泵 GP-126 台 4 1.25 2004.6.19 21 挖 掘 机 PC200 辆 1 2004.6.18 22 自 卸 汽 车 15T 辆 7 2004.6.18 23 发 电 机 80 台 1 80 2004.7.26 24 手提电钻 台 6 0.285 2004.7.26 25 手提切割机 台 6 1.5 2004.7.26 四、周转、安全防护材料需用量计划 周转、安全防护材料计划表 序号 项 目 规格 单位 数量 1 D48 钢管 吨 300 2 SP70 早拆体系 M2 4000 3 钢脚手板 200×3000 块 400 4 竹脚手板 块 4000 5 竹胶合模板 M2 4000 6 高密网 M2 12000 7 组合钢模板 M2 2000 8 定型模板 M2 100 9 扣件 套 50000 10 木方楞 100×50 M3 160 11 安全帽 个 400 12 安全带 条 100 13 泡沫灭火器 个 10 14 干粉灭火器 个 20 五、技术、检查要紧设备配备计划 技术、检测试验装备表 名 称 型 号 数 量 备 注 全 站 仪 1 台 测量放线 激光经纬仪 2 台 测量放线 垂 准 仪 2 台 垂直度操纵 水 准 仪 DS3 3 台 标高操纵 大 钢 尺 50M 2 把 测量 小 钢 尺 5M 50 把 测量 电子磅称 500Kg 2 台 计量 靠 尺 2m 4 套 质量检查 楔形塞尺 4 个 质量检查 试模（砼） 150×150×150 16 组 试验 试模（砂浆） 70.7×70.7×70.7 16 组 试验 坍落度筒 2 个 稠度 电 脑 奔 4 1 台 对 讲 机 10 部 六、要紧材料需用量计划 1、要紧材料需用量计划详附表。

　　2、材料应提早申请分批进场，按制度做好质量验收。

　　 第四章 施工总平面布置 一、施工现场总平面布置图详附图 二、施工现场总平面布置说明 1、设计根据：施工现场总平面布置图根据《 **** 自治区建设工程安全生产、文明施工管理规定》、《 **** 自治区文明施工实施细则》、《 **** 自治区建设工程达标文明地工实施细则》、施工总平面布置图及现场踏勘情况进行编制。

　　2、施工总平面布置原则：合理利用有效空地，尽量减少经济投入。材料、半成品堆放尽量靠近垂直施工机械，减少场内材料二次倒运。临时设施布置便于生产、生活。

　　3、机械布置要求：根据工程特点，在基础、主体、装修三个阶段确定大型机械最佳位置固定。小型机械随施工阶段需要变化。

　　4、现场布置要求：确定围墙、大门、警卫、办公、材料、机械、配电、食堂、厕所、休息、娱乐等临时用房，现场确定水、电使用位置及最佳线路位置。

　　5、 现场环境要求：材料堆放整齐，现场勤洒水，无污浊，文明施工。

　　 三、施工现场临时道路要求 1、西南角设大门为材料运输主出入口，场区道路畅通。

　　2、场区道路，主道路宽 6m。场地整平后，路基碾压密实，用砂石铺平（碎 石 65% ，砂土 35% ），上铺砼，道路侧边设 200×300 地面明沟排水。

　　3、办公及生活区布置硬化地面，局部设花坛。

　　四、现场临时设施布置要求 1、办公及生活区布置 （1）在 3#楼北面设办公室、材料库房。在大门入口及生产区设宣传栏，道路两侧及...