2023年【合同范本】标准个人租房合同书（范文推荐）

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1 【文档尺寸：A4 字体：仿宋 标题字号：20 正文字号：12】 【合同范本】标准个人租房合同书 标准个人租房合同书 标准个人租房合同书范文一 出租方(以下简称甲方)：姓名 承租方(以下简称乙方)：姓名 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　 甲方房屋地址：

　　上海市嘉定区南翔镇嘉年路128弄翔瑞新苑1号1404室 房屋面积为 89 平方米 ;出租包含附属建筑物 。

　　第二条 房屋用途。

　　 乙方租借房屋用途为 居住 。

　　 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限。

　　 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条 租金。

　　 该房屋月租金为(人民币大写) 整。

　　租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式。每三个月为一个付款周期，每一个付款周期开始前 15 日内乙方一次性支付该周期租金。

　　支付方式为。

　　 第六条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方应支付甲方 元作为押金。租赁期满乙方不再续租的，经甲方对房屋结构及相关设施验收无误后如数退还乙方。

　　第七条 其他费用 租赁期间，发生的水费、电费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担并自行支付。租赁结束时，乙方须交清使用最后一月的相关水电费用及欠费。

　　当前的水、电等表乙方入住时的读数：

　　 2 (1)水表现为：

　　度;(2)电表现为：

　　度;(3)煤气表现为：

　　度。

　　第八条 交付房屋期限。

　　 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

　　第九条 甲方对房屋产权的承诺。

　　 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第十条 维修养护责任。

　　 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿失。

　　 租赁期间， 乙方应注意居住场所的燃气，防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，并经常检查及时排除隐患。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理及赔偿。并按违约处理。

　　第十一条 租赁期满。

　　 1.租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出。如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　 2.租赁期满前 1 个月，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承 3 租，但双方需重新签订租赁协议方为有效。

　　第十二条 违约责任。

　　 1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2) 擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，甲方指出后在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上;(5)发现有群租现象的。

　　 2. 租赁期间，如一方要求提前解除租赁协议的，应至少提前 1 个月书面通知对方，并向守约方支付相当于 1 个月租金的违约金。

　　 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同一致的，以补充协议为准。

　　 第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　 第十五条 其他约定 (一)出租方已提供物品见附件 (二)需要补充的：

　　第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲 乙双方可向人民法院起诉。

　　 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、 4 乙双方各执一 份，具有同等效力。

　　 甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　 身份证号：

　　身份证号码：

　　电话：

　　 电话：

　　 ___年___月___日 ___年___月___日 标准个人租房合同书范文二 甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________ 乙方姓名(承租方)：_________________ 身份证号码：________________ 经双方协商甲方将位于______________________________ 房屋出租给乙方 使用。

　　 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　 二、租金为____ 元/年，缴租为____ 支付一次，人民币(大写)_________ 元(￥____ 元),以后应提前___ 天支付。

　　 三、约定事项 1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

　　 2、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆的安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。

　　 3、水、电、电话、有线电视等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

　　 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　 5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房 5 租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金 1000 元。

　　 6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　 7、签定协议时收取 __________元抵押金，乙方退房时交清水，电，气，和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　 8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

　　 9、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　 10、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　 四、备注; 五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度 甲 方 签 章 ( 出 租 方 ) ：

　　________________ 乙 方 签 章 ( 承 租 方 ) ：___________________ 电 话 :_____________________________ 电话:_____________________________ 20xx 年 月 日 20xx 年 月 日