正规的商品房买卖合同

出卖人：______________(以下简称甲方)　　买受人：______________(以下简称乙方)　　兹为买卖__________________机械先行试验，经双方同意订立协议如下：　　
第一条 乙方向甲方购买后列标示机械约定先行试验后如合意时，即行成交于合同成立日起一星期内，由甲方将买卖标的物运到乙方工厂而甲方允XX。　　
第二条 试用期间以 ____日为限自接到机械的次日起算。　　
第三条 前项试用如不合时，乙方应即将机械退回以做买卖不成立。　　前项退回所需运费由乙方负担。　　
第四条 在试用期间，乙方对买卖机械有自由使用之权，而因此有所损害的乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥，或因运输中损坏的不在此限。　　
第五条 试用期间届满乙方不立刻表示，并将机械退还与甲方时，视为试用合格买卖应即成立乙方认XX。　　
第六条 买卖价款议定为人民币______元整，于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币_______元整，甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充价金的一部分，如买卖不成立的由甲方全数返还。　　
第七条 试用后乙方认为不合格，或试用尚未完毕须要继续试用时，可以向甲方请求更换或延长期间但甲方不同意时可拒绝。　　
第八条 试用后如乙方认为合格的，应于试用期终止日起算日内将货款全部付清不得拖延短欠等情况。　　
第九条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：　　
(一)提交____________仲裁委员会仲裁；　　
(二)依法向人民法院起诉。　　
第十条 其他约定事项：_________________________________________　　本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。　　出卖人(甲方)：____________　　买受人(乙方)：____________　　________年____月____日